Natacha VINCENT - Conseiller en gestion de patrimoine Société Métropole du Neuf
- Natacha VINCENT
- Conseiller en gestion de patrimoine
- Bordeaux (33000)
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Départements d'activités :
Gironde Charente Maritime
Natacha en quelques mots
Après une formation fiscale, je me suis formée en immobilier neuf sur le terrain. Je suis titulaire de la carte professionnelle d'agent immobilier depuis 2018. En revanche je commercialise l'immobilier neuf et de placement depuis plus d'une dizaine d'années. Je connais parfaitement le secteur de la Gironde, que ce soit Bordeaux Métropole ou le Bassin et même le grand sud-ouest. Ma formation en Droit est un plus. Sur demande, je suis en mesure de vous proposer un programme sur tout le territoire national, voire dans les DOM-TOM (Pinel, Girardin...). Je vous accompagne non seulement pendant votre recherche immobilière mais aussi pendant tout le processus d'achat, voire jusqu'à la livraison du bien si vous le souhaitez, quel que soit votre projet : résidence principale ou secondaire, investissement locatif défiscalisant ou non. J'accorde énormément d'importance au facteur humain et je n'oublie jamais que votre recherche doit impérativement se dérouler dans la confiance et la sérénité, ce que j'essaie d'apporter à tous les niveaux.
Informations
Expertises
Présentation de la société Métropole du Neuf
Mon parcours professionnel m'a permis d'acquérir de nombreuses compétences mais m'a surtout appris que je souhaitais avant tout permettre à mes clients de réaliser un achat immobilier en toute confiance en lui permettant de compter sur moi tout au long du processus d'achat et même après. J'ai nommé mon agence Métropole du Neuf en référence à Bordeaux Métropole secteur que je maîtrise parfaitement. Je suis toutefois en mesure de vous accompagner sur de nombreuses autres métropoles françaises.
BORDEAUX (33000)
Pourquoi investir à Bordeaux ? Plusieurs raisons peuvent être avancées. Bénéficiant d'une réputation qui dépasse les frontières de la France, la commune de Bordeaux a pris une véritable ampleur ses dernières années avec de nombreux chantiers et notamment celui de la LGV qui a ramené la ville à à peine deux heures de la capitale parisienne. C'est essentiellement pour cette raison que la ville a particulièrement attiré les investisseurs en immobilier. Bordeaux présente en effet de nombreux avantages tant pour la résidence principale que pour l'investissement de par sa position stratégique
non loin de l'océan mais aussi de la montagne. La métropole offre en outre un beau réseau de transports en commun, que ce soit avec le tramway ou ses bus aux 77 lignes circulant quotidiennement. C'est certainement pour ça que Bordeaux attire plus de 100.000 étudiants au sein de ses 11 pôles universitaires, ce qui est un atout certain pour l'investissement immobilier et le marché de la colocation. Bordeaux n'est pas non plus en reste du point de vue économique avec 68.000 entreprises parmi lesquelles de belles enseignes nationales comme Dassault ou Bouygues. Enfin son héritage patrimonial ne cesse d'intéresser les touristes qui sont de plus en plus nombreux à venir découvrir cette cité au passé prestigieux. Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux ? Bien entendu pour toutes les raisons exposées ci-dessus mais aussi parce-que la demande locative de la ville et de sa métropole y est hyper-tendue. Ainsi, si vous investissez dans le neuf à Bordeaux, vous êtes certain de louer votre logement. La ville a d'ailleurs fait la part belle au parc immobilier neuf, notamment avec les projets Brazza et Euratlantique. Si les prix ont connu une belle hausse, il ne faut pas hésiter à se tourner vers les communes avoisinantes qui bénéficient des avantages de son centre d'attraction tout en proposant des prix au m2 plus accessibles. Il ne faudra donc pas attendre pour investir en immobilier neuf, notamment en dispositif Pinel, dans la métropole bordelaise.
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